Les Nantais considèrent la loi Pinel comme un dispositif extrêmement avantageux pour tout investisseur dans l’immobilier locatif. Souhaitez-vous savoir quels sont ses avantages ? Découvrez dans le reste de cet article quelques-uns.
La diminution de l’impôt
L’avantage principal du dispositif Pinel pour les investisseurs dans l’immobilier locatif est la diminution de l’impôt. Sans ce système, les investisseurs se doivent de payer de grosses sommes pour l’impôt de leurs immeubles locatifs. Toutefois, la réduction tient compte de quelques critères à voir dans l’article. Pour qu’une réduction d’impôt soit appliquée aux investisseurs, un calcul important est effectué. Ce calcul prend en compte la période durant laquelle, votre bien est loué. En d’autres termes, la diminution du taux d’impôt des investisseurs tient compte de cette durée. Alors, pour les biens en location depuis douze ans, la réduction de sa valeur est de vingt et un pourcents. Si elle est en location depuis neuf ans, sa réduction est de dix-huit pourcents. Quand elle est louée depuis six longues années, sa réduction est de douze pourcents.
La multiplicité des possibilités
Avec un investissement dans le système de la loi Pinel, laissez-nous vous dire que de multiples choix s’offrent à vous pour l’avenir de votre bien. En fait, grâce à la réduction d’impôt dont vous bénéficiez par le biais de ce dispositif, vous pouvez faire un maximum d’économie. Avec votre habitation locative instaurée sous ce dispositif, après votre admission à la retraite, vous pouvez y habiter. En dehors de cela, vous pouvez aussi maintenir cette dernière en location et faire d’elle une autre véritable source de revenus avec laquelle maintenir votre train de vie. Par ailleurs, la loi Pinel vous donne aussi la possibilité de vendre votre bien locatif une fois à la retraite.
L’option de louer pour la famille
La particularité des avantages de ce dispositif à Nantes est qu’il donne la possibilité aux investisseurs de pouvoir louer leurs biens aux membres de leur famille. En effet, cela était proscrit. Par cet avantage, vous pouvez apporter une grande aide à la famille. Toutefois, plusieurs conditions sont à respecter pour bénéficier de cette aide.